组合贷款怎么计算 *** （组合贷款怎么计算 *** 最准确）

组合贷款怎么计算额度

银行审核贷款。贷款银行根据组合贷款借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。到贷款银行签订借款合同。然后，贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。到产权部门办理贷款担保手续。

亿房小帮手为您提供的答案 您好，计算组合贷款额度需先根据银行贷款政策计算出更高贷款额，即该笔业务的更高贷款额；再根据公积金贷款政策计算出更高贷款额，即该笔业务公积金更高贷款额；这两数的差即该笔业务商业贷款部分的贷款额。

且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款更高限额70万元。

公积金的贷款额度：个人更高50万（不超过本人余额的14倍且月供小于等于缴存基数50%）；家庭更高贷款90万（不超过夫妻余额之和的14倍，且月供小于等于夫妻缴存基数50%，如果夫妻中只有一方有公积金，更高可贷款50万）。组合贷款的计算方式：商贷部分=（评估值或成交价孰低原则）可贷款成数-公积金贷款部分。